11 ter Rue Robespierre, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 56.71 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 7.8 % à celui du n°7.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue Robespierre, 69800 Saint-Priest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Priest Beauséjour à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 956 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 956 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Robespierre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 11 ter Rue Robespierre se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Robespierre par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue Robespierre se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 23.56 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue Robespierre à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue Robespierre est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 650 € au 11 ter Rue Robespierre à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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