2 Rue Robespierre, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°4 mais inférieur de 20.59 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 189 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robespierre, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Village Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 189 logements - 4797 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0434 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Priest Beauséjour à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 903 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 903 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 206 mètres
Ventes au 2 Rue Robespierre
Une vente a été recensée au 2 Rue Robespierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robespierre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 2 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Rue Robespierre se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robespierre par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robespierre se situe 24 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 22.57 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robespierre à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robespierre est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
