2 bis Chemin des Acacias, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Acacias, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², identique à celui du n°1 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin des Acacias, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 458 mètres
- - Ecole maternelle Les Marais à 1093 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Acacias, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Acacias dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Acacias par rapport à la voie
Sur Chemin des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 2 bis Chemin des Acacias se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Acacias par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin des Acacias se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 5.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin des Acacias à Saint-Symphorien-d'Ozon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin des Acacias est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-d'Ozon, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 23.5 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
