Impasse des Marguerites, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 257 €
de 2 624 € à 4 403 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 282 €
de 2 134 € à 3 928 €

Impasse des Marguerites, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon, affiche un prix moyen de 3 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.55 €
14.91 € – 20.18 €

Rentabilité indicative

6.46 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Marguerites dans son marché local

Prix Impasse des Marguerites par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône

À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Marguerites se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 3.83 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Marguerites à Saint-Symphorien-d'Ozon

Le loyer moyen estimé Impasse des Marguerites est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-d'Ozon, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 23.42 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Impasse des Marguerites

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 680 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Prévert à 606 mètres
  • - Ecole maternelle Les Marais à 1135 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Claude La Colombière à 475 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Acacias
Impasse des Prunus
Avenue des Portes de Lyon
route départementale 307
Chemin de Vénissieux

Le parc immobilier Impasse des Marguerites

Impasse des Marguerites est située dans le quartier Centre Nord-Est. Elle compte 3043 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse des Marguerites

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Marguerites, classées par tranches de numéros.

1 Impasse des Marguerites, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
2 Impasse des Marguerites, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon

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