10 Montée du Carton, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Montée du Carton, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Montée du Carton, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 256 mètres
- - Ecole maternelle Les Marais à 909 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Montée du Carton
Aucune vente n'a été recensée au 10 Montée du Carton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Montée du Carton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Montée du Carton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Montée du Carton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Montée du Carton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Montée du Carton dans son marché local
Prix du 10 Montée du Carton par rapport à la voie
Sur Montée du Carton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 10 Montée du Carton se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Montée du Carton par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Montée du Carton se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 15.3 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Montée du Carton à Saint-Symphorien-d'Ozon
Le loyer moyen estimé au 10 Montée du Carton est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-d'Ozon, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 23.42 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
