17 Parc Municipal, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Parc Municipal, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 et du 0.03 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Parc Municipal, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Sud-Ouest.
- 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 494 mètres
- - Ecole maternelle Les Marais à 1171 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Parc Municipal
Aucune vente n'a été recensée au 17 Parc Municipal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Parc Municipal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Parc Municipal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Parc Municipal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Parc Municipal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Parc Municipal dans son marché local
Prix du 17 Parc Municipal par rapport à la voie
Sur Parc Municipal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 17 Parc Municipal se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Parc Municipal par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Parc Municipal se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 5.48 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Parc Municipal à Saint-Symphorien-d'Ozon
Le loyer moyen estimé au 17 Parc Municipal est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-d'Ozon, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 23.37 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
