40 Rue Centrale, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 784 € à 2 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Centrale, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°41 et de 0.15 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue Centrale, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Mélat (ancien) ou ancienne mairie à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 461 mètres
- Ecole maternelle Les Marais à 1136 mètres
- Ecole primaire du Parc à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 40 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 40 Rue Centrale se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Centrale par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône

À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Centrale se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 45.8 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 31.92 % sur 1 an et baissé de 15.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Champ de Mars, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon(2,328 €)

Rue de Novet, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon(2,149 €)

Rue de la Barbandière, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon(2,238 €)

Place du Lavoir, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.