1 bis Rue Saint Georges, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Saint Georges, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 299 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 498 mètres
- - Ecole maternelle Les Marais à 1169 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 239 mètres
Ventes au 1 bis Rue Saint Georges
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Saint Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint Georges, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 1 bis Rue Saint Georges se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint Georges par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Saint Georges se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 8.44 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Saint Georges à Saint-Symphorien-d'Ozon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Saint Georges est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-d'Ozon, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 23.37 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
