2 Rue Saint Georges, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Georges, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 500 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Georges, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 2 Rue Saint Georges se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Georges par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Georges se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 8.4 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Georges à Saint-Symphorien-d'Ozon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Georges est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-d'Ozon, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 23.37 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
