899 Avenue du Forez, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 899 Avenue du Forez, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², identique à celui du n°903 et de n°1346.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 899 Avenue du Forez, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Symphorien-sur-Coise.
1 niveau - 686 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Scolaire à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 641 mètres
- - Lycée général et technologique privé Champagnat à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Champagnat à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 899 Avenue du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 899 Avenue du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 899 Avenue du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 899 Avenue du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 899 Avenue du Forez dans son marché local
Prix du 899 Avenue du Forez par rapport à la voie
Sur Avenue du Forez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 899 Avenue du Forez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 899 Avenue du Forez par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des appartements atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 899 Avenue du Forez se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et 24.5 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 899 Avenue du Forez à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 899 Avenue du Forez est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 11.03 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
