105 Boulevard du 8 Mai 1945, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Boulevard du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°71 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Boulevard du 8 Mai 1945, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Symphorien-sur-Coise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 575 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Monnet de Saint-symphorien-sur-Coise à 392 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 61 mètres
Ventes au 105 Boulevard du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 105 Boulevard du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Boulevard du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Boulevard du 8 Mai 1945, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Boulevard du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Boulevard du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Boulevard du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 105 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 105 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des appartements atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et 35.08 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Boulevard du 8 Mai 1945 à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 105 Boulevard du 8 Mai 1945 est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
