71 Boulevard du 8 Mai 1945, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Boulevard du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°105 mais inférieur de 15.43 % à celui du n°81.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Boulevard du 8 Mai 1945, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Symphorien-sur-Coise à dominante tertiaire.
1 niveau - 8 locaux - 56 parkings - 1140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 546 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Monnet de Saint-symphorien-sur-Coise à 380 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Boulevard du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 71 Boulevard du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Boulevard du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Boulevard du 8 Mai 1945, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Boulevard du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Boulevard du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Boulevard du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 71 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 71 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des appartements atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et 32.63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Boulevard du 8 Mai 1945 à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 71 Boulevard du 8 Mai 1945 est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
