16 Montée Ferrachat, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Montée Ferrachat, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Montée Ferrachat, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Symphorien-sur-Coise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Champagnat à 346 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Montée Ferrachat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Montée Ferrachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Montée Ferrachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Montée Ferrachat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Montée Ferrachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Montée Ferrachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Montée Ferrachat dans son marché local
Prix du 16 Montée Ferrachat par rapport à la voie
Sur Montée Ferrachat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 16 Montée Ferrachat se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Montée Ferrachat par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des appartements atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Montée Ferrachat se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et 46.03 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Montée Ferrachat à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 16 Montée Ferrachat est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
