49 Place de la Bouterie, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Place de la Bouterie, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°45 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Place de la Bouterie, 69590 Saint-Symphorien-sur-Coise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Symphorien-sur-Coise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Champagnat à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Champagnat à 448 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Place de la Bouterie
Aucune vente n'a été recensée au 49 Place de la Bouterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Place de la Bouterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Place de la Bouterie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Place de la Bouterie dans son marché local
Prix du 49 Place de la Bouterie par rapport à la voie
Sur Place de la Bouterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 49 Place de la Bouterie se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Place de la Bouterie par rapport à Saint-Symphorien-sur-Coise et à Rhône
À Saint-Symphorien-sur-Coise, le prix moyen des appartements atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Place de la Bouterie se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-sur-Coise et 38.05 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Place de la Bouterie à Saint-Symphorien-sur-Coise
Le loyer moyen estimé au 49 Place de la Bouterie est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-sur-Coise, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-sur-Coise a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
