48 Montée du Parc, 69440 Sainte-Catherine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Montée du Parc, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°30 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Montée du Parc, 69440 Sainte-Catherine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean Pierre Neel à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Montée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 48 Montée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Montée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Montée du Parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Montée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Montée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Montée du Parc dans son marché local
Prix du 48 Montée du Parc par rapport à la voie
Sur Montée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 48 Montée du Parc se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Montée du Parc par rapport à Sainte-Catherine et à Rhône
À Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Montée du Parc se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Catherine et -57.56 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Catherine a baissé de 36.4 % sur 1 an et baissé de 49.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 48 Montée du Parc à Sainte-Catherine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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