4 Impasse de la Clairière, 69560 Sainte-Colombe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Clairière, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Clairière, 69560 Sainte-Colombe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Sainte-Colombe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jacquetières à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Clairière, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Clairière dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Clairière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clairière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 4 Impasse de la Clairière se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Clairière par rapport à Sainte-Colombe et à Rhône
À Sainte-Colombe, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Clairière se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Sainte-Colombe et 36.88 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Clairière à Sainte-Colombe
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Clairière est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Colombe, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Colombe a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au 4 Impasse de la Clairière à Sainte-Colombe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge.
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