8 Rue Chazal, 69560 Sainte-Colombe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chazal, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Chazal, 69560 Sainte-Colombe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chazal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chazal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chazal, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chazal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chazal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chazal dans son marché local
Prix du 8 Rue Chazal par rapport à la voie
Sur Rue Chazal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 8 Rue Chazal se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chazal par rapport à Sainte-Colombe et à Rhône
À Sainte-Colombe, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chazal se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Colombe et 1.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Chazal à Sainte-Colombe
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Chazal est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Colombe, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Colombe a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
