363 Rue des Missionnaires, 69560 Sainte-Colombe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 363 Rue des Missionnaires, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°376 et de n°377.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 363 Rue des Missionnaires, 69560 Sainte-Colombe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Colombe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jacquetières à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 424 mètres
Ventes au 363 Rue des Missionnaires
Les 5 ventes au 363 Rue des Missionnaires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 363 Rue des Missionnaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 363 Rue des Missionnaires, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°363 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 363 Rue des Missionnaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 363 Rue des Missionnaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 363 Rue des Missionnaires dans son marché local
Prix du 363 Rue des Missionnaires par rapport à la voie
Sur Rue des Missionnaires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 363 Rue des Missionnaires se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 363 Rue des Missionnaires par rapport à Sainte-Colombe et à Rhône
À Sainte-Colombe, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 363 Rue des Missionnaires se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Sainte-Colombe et 31.04 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 363 Rue des Missionnaires à Sainte-Colombe
Le loyer moyen estimé au 363 Rue des Missionnaires est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Sainte-Colombe, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Colombe a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 19.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
