376 Rue des Missionnaires, 69560 Sainte-Colombe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 376 Rue des Missionnaires, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°363 et de n°341.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 376 Rue des Missionnaires, 69560 Sainte-Colombe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Sainte-Colombe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jacquetières à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 376 Rue des Missionnaires
Aucune vente n'a été recensée au 376 Rue des Missionnaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 376 Rue des Missionnaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 376 Rue des Missionnaires, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°376 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 376 Rue des Missionnaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 376 Rue des Missionnaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 376 Rue des Missionnaires dans son marché local
Prix du 376 Rue des Missionnaires par rapport à la voie
Sur Rue des Missionnaires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 376 Rue des Missionnaires se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 376 Rue des Missionnaires par rapport à Sainte-Colombe et à Rhône
À Sainte-Colombe, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 376 Rue des Missionnaires se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Sainte-Colombe et 25.98 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 376 Rue des Missionnaires à Sainte-Colombe
Le loyer moyen estimé au 376 Rue des Missionnaires est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Sainte-Colombe, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Colombe a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 19.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
