28 Avenue des Combattants, 69280 Sainte-Consorce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Combattants, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°23 a et de n°23 b.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue des Combattants, 69280 Sainte-Consorce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sainte-Consorce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Consorce Mairie à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sainte-Consorce à 439 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Combattants, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Combattants dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 28 Avenue des Combattants se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Combattants par rapport à Sainte-Consorce et à Rhône
À Sainte-Consorce, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue des Combattants se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Consorce et 34.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue des Combattants à Sainte-Consorce
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue des Combattants est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Consorce, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Consorce a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
