2 Chemin du Tronchil, 69280 Sainte-Consorce
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Tronchil, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Tronchil, 69280 Sainte-Consorce
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Consorce.
- 734 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0651 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Consorce à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sainte-Consorce à 877 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Tronchil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Tronchil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Tronchil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Tronchil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tronchil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tronchil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Tronchil dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Tronchil par rapport à la voie
Sur Chemin du Tronchil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 2 Chemin du Tronchil se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Tronchil par rapport à Sainte-Consorce et à Rhône
À Sainte-Consorce, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Tronchil se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Consorce et 24.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Tronchil à Sainte-Consorce
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Tronchil est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Sainte-Consorce, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Consorce a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 750 € au 2 Chemin du Tronchil à Sainte-Consorce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 744 € en assurant vous-même les visites, ou 2 872 € si le professionnel les prend en charge.
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