2 Rue des Monts, 69280 Sainte-Consorce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Monts, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 17.59 % à celui du n°5 et de n°13.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Monts, 69280 Sainte-Consorce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Consorce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 23 parkings - 704 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Consorce Mairie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sainte-Consorce à 666 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 85 mètres
Ventes au 2 Rue des Monts
Les 9 ventes au 2 Rue des Monts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Monts, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Monts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Monts par rapport à la voie
Sur Rue des Monts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 2 Rue des Monts se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Monts par rapport à Sainte-Consorce et à Rhône
À Sainte-Consorce, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Monts se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Sainte-Consorce et 18.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Monts à Sainte-Consorce
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Monts est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Sainte-Consorce, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Consorce a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
