58 Rue Marcel Mérieux, 69280 Sainte-Consorce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Marcel Mérieux, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°55 et de n°50.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Marcel Mérieux, 69280 Sainte-Consorce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sainte-Consorce à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 24 parkings - 969 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quincieux à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sainte-Consorce à 898 mètres
Ventes au 58 Rue Marcel Mérieux
Les 9 ventes au 58 Rue Marcel Mérieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Marcel Mérieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Marcel Mérieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Marcel Mérieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Marcel Mérieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Marcel Mérieux dans son marché local
Prix du 58 Rue Marcel Mérieux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Mérieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 58 Rue Marcel Mérieux se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Marcel Mérieux par rapport à Sainte-Consorce et à Rhône
À Sainte-Consorce, le prix moyen des appartements atteint 4 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Marcel Mérieux se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Consorce et 38.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Marcel Mérieux à Sainte-Consorce
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Marcel Mérieux est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Sainte-Consorce, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Consorce a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
