Prix immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Sainte-Foy-lès-Lyon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon
Le prix moyen des appartements Sainte-Foy-lès-Lyon est 4.24 % au-dessus de celui de Rhône.
Tandis que le prix moyen des maisons Sainte-Foy-lès-Lyon est 47.4 % au-dessus de celui de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative à Sainte-Foy-lès-Lyon
Le loyer moyen estimé à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon a augmenté de 12.15 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 044 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 420 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Sainte-Foy-lès-Lyon
Population et parc immobilier
Sainte-Foy-lès-Lyon compte 21 893 habitants en 2022, avec 65.42 % de propriétaires et 48.81 % de locataires. Elle totalise environ 10 788 logements, dont 10 033 résidences principales composées majoritairement d'appartements (74.72 %) contre 24.23 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.38 %), de deux pièces (10.14 %), de trois pièces (26.74 %), de quatre pièces (26.68 %) et de cinq pièces et plus à (33.07 %). Près de 74.81 % des logements ont été construits avant 1990 contre 10.26 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 31 médecins généralistes et 21 dentistes.
Elle réunit aussi 11 écoles, 1 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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