83 Avenue Maréchal Foch, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°81 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Avenue Maréchal Foch, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Chavril à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 991 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Favorite Sainte Thérèse à 889 mètres
- - Ecole maternelle Grange Bruyère à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fabre à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Avenue Maréchal Foch, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 83 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 83 Avenue Maréchal Foch se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue Maréchal Foch par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon et à Rhône
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue Maréchal Foch se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon et 10.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Avenue Maréchal Foch à Sainte-Foy-lès-Lyon
Le loyer moyen estimé au 83 Avenue Maréchal Foch est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-lès-Lyon, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 044 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 420 €/m² sur la période récente.
