226 Boulevard Baron du Marais, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Boulevard Baron du Marais, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², identique à celui du n°224.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 226 Boulevard Baron du Marais, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 570 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Foy Hôpital à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Plan du Loup à 447 mètres
- - Collège Le Plan du Loup à 447 mètres
- - Ecole secondaire privée International School Of Lyon à 1004 mètres
- - Ecole primaire Châtelain à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Boulevard Baron du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 226 Boulevard Baron du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Boulevard Baron du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Boulevard Baron du Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Boulevard Baron du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Boulevard Baron du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Boulevard Baron du Marais dans son marché local
Prix du 226 Boulevard Baron du Marais par rapport à la voie
Sur Boulevard Baron du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 226 Boulevard Baron du Marais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Boulevard Baron du Marais par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon et à Rhône
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Boulevard Baron du Marais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 226 Boulevard Baron du Marais à Sainte-Foy-lès-Lyon
Le loyer moyen estimé au 226 Boulevard Baron du Marais est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-lès-Lyon, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 044 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 420 €/m² sur la période récente.
