28 Chemin de Montray, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Montray, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin de Montray, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plan du Loup.
1 niveau - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Ste Foy à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Plan du Loup à 610 mètres
- - Collège Le Plan du Loup à 610 mètres
- - Ecole secondaire privée International School Of Lyon à 892 mètres
- - Ecole primaire Châtelain à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Montray
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Montray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Montray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Montray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Montray dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Montray par rapport à la voie
Sur Chemin de Montray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 28 Chemin de Montray se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Montray par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon et à Rhône
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix moyen des maisons atteint 5 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Montray se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon et 63.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin de Montray à Sainte-Foy-lès-Lyon
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin de Montray est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-lès-Lyon, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Foy-lès-Lyon a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 169 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 366 €/m² au premier semestre 2025.
