17 Chemin des Prés, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°19 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin des Prés, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Dames-Grand Vallon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 863 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Prés à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Plan du Loup à 1109 mètres
- - Collège Le Plan du Loup à 1109 mètres
- - Lycée professionnel privé La Favorite Sainte Thérèse à 456 mètres
- - Ecole maternelle Grange Bruyère à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin des Prés, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 17 Chemin des Prés se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Prés par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon et à Rhône
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin des Prés se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon et 29.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin des Prés à Sainte-Foy-lès-Lyon
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin des Prés est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-lès-Lyon, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 044 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 420 €/m² sur la période récente.
