13 Chemin des Razes, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Razes, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°11 et de 2.53 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 185 logements.
À propos du 13 Chemin des Razes, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plan du Loup à dominante résidentielle.
8 niveaux - 185 logements - 25 parkings - 2482 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Du Loup (Les Razes) à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Plan du Loup à 538 mètres
- - Collège Le Plan du Loup à 538 mètres
- - Lycée professionnel privé La Favorite Sainte Thérèse à 1143 mètres
- - Ecole primaire La Gravière à 586 mètres
Ventes au 13 Chemin des Razes
Les 4 ventes au 13 Chemin des Razes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Razes dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Razes par rapport à la voie
Sur Chemin des Razes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 13 Chemin des Razes se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Razes par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon et à Rhône
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin des Razes se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon et 15.21 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon a augmenté de 13.85 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 044 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 420 €/m² sur la période récente.
