12 Chemin du Plan du Loup, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Plan du Loup, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Plan du Loup, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Plan du Loup à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 30 parkings - 829 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Foy Châtelain à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Plan du Loup à 543 mètres
- - Collège Le Plan du Loup à 543 mètres
- - Ecole secondaire privée International School Of Lyon à 1065 mètres
- - Ecole primaire Châtelain à 82 mètres
Ventes au 12 Chemin du Plan du Loup
Les 3 ventes au 12 Chemin du Plan du Loup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Plan du Loup
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Plan du Loup. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Plan du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Plan du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Plan du Loup dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Plan du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin du Plan du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 12 Chemin du Plan du Loup se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Plan du Loup par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon et à Rhône
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Plan du Loup se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon et 11.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Plan du Loup à Sainte-Foy-lès-Lyon
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Plan du Loup est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-lès-Lyon, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 044 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 420 €/m² sur la période récente.
