85 Rue Chatelain, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Chatelain, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°89 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Chatelain, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plan du Loup.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leriche à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Plan du Loup à 541 mètres
- - Collège Le Plan du Loup à 541 mètres
- - Lycée professionnel privé La Favorite Sainte Thérèse à 994 mètres
- - Ecole maternelle Grange Bruyère à 1203 mètres
- - Ecole primaire Châtelain à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Chatelain
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Chatelain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Chatelain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Chatelain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Chatelain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Chatelain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Chatelain dans son marché local
Prix du 85 Rue Chatelain par rapport à la voie
Sur Rue Chatelain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 85 Rue Chatelain se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Chatelain par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon et à Rhône
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix moyen des maisons atteint 5 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Chatelain se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon et 54.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Chatelain à Sainte-Foy-lès-Lyon
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Chatelain est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-lès-Lyon, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Foy-lès-Lyon a augmenté de 3.5 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 169 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 366 €/m² au premier semestre 2025.
