117 bis Rue Commandant Charcot, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 bis Rue Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°117 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°119.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 bis Rue Commandant Charcot, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chantegrillet.
1 niveau - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chazay à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Favorite Sainte Thérèse à 245 mètres
- - Ecole maternelle Grange Bruyère à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 117 bis Rue Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 117 bis Rue Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 bis Rue Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 bis Rue Commandant Charcot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 bis Rue Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 bis Rue Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 bis Rue Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 117 bis Rue Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 117 bis Rue Commandant Charcot se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 bis Rue Commandant Charcot par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon et à Rhône
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix moyen des maisons atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 bis Rue Commandant Charcot se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon et 58.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 bis Rue Commandant Charcot à Sainte-Foy-lès-Lyon
Le loyer moyen estimé au 117 bis Rue Commandant Charcot est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-lès-Lyon, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Foy-lès-Lyon a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 169 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 366 €/m² au premier semestre 2025.
