35 ter Rue Commandant Charcot, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 ter Rue Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°37 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 ter Rue Commandant Charcot, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Provinces à dominante résidentielle.
6 niveaux - 89 logements - 100 parkings - 2474 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Bruyère à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Favorite Sainte Thérèse à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Grange Bruyère à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fabre à 444 mètres
Ventes au 35 ter Rue Commandant Charcot
Les 22 ventes au 35 ter Rue Commandant Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 ter Rue Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 ter Rue Commandant Charcot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 ter Rue Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 ter Rue Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Rue Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 35 ter Rue Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 35 ter Rue Commandant Charcot se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Rue Commandant Charcot par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon et à Rhône
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 ter Rue Commandant Charcot se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon et 4.58 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 ter Rue Commandant Charcot à Sainte-Foy-lès-Lyon
Le loyer moyen estimé au 35 ter Rue Commandant Charcot est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-lès-Lyon, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 044 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 420 €/m² sur la période récente.
