89 Rue Commandant Charcot, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°87 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue Commandant Charcot, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Chantegrillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot - La Source à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Favorite Sainte Thérèse à 206 mètres
- - Ecole maternelle Grange Bruyère à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Commandant Charcot, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 89 Rue Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 89 Rue Commandant Charcot se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Commandant Charcot par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon et à Rhône
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Commandant Charcot se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon et 13.31 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue Commandant Charcot à Sainte-Foy-lès-Lyon
Le loyer moyen estimé au 89 Rue Commandant Charcot est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-lès-Lyon, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 044 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 420 €/m² sur la période récente.
