26 Rue de Chavril, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Chavril, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°19 et du 2.03 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Chavril, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Provinces.
- 1046 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provinces - Chavril à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Favorite Sainte Thérèse à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Grange Bruyère à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fabre à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Chavril
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Chavril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Chavril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Chavril, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Chavril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Chavril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Chavril dans son marché local
Prix du 26 Rue de Chavril par rapport à la voie
Sur Rue de Chavril, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 26 Rue de Chavril se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Chavril par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon et à Rhône
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Chavril se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon et 9.08 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Chavril à Sainte-Foy-lès-Lyon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Chavril est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-lès-Lyon, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon a augmenté de 12.5 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 044 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 420 €/m² sur la période récente.
