45 Chemin du Guicher, 69490 Sarcey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Guicher, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 45 Chemin du Guicher, 69490 Sarcey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Sarcey.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0611 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile BLANC à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Guicher
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Guicher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Guicher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin du Guicher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Guicher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Guicher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Guicher dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Guicher par rapport à la voie
Sur Chemin du Guicher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 45 Chemin du Guicher se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Guicher par rapport à Sarcey et à Rhône
À Sarcey, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Guicher se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Sarcey et 17.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcey a augmenté de 18.07 % sur 1 an et augmenté de 36.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 200 €/m² au premier semestre 2020 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
