3 Allée Carnot, 69580 Sathonay-Camp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Carnot, affiche un prix moyen de 3 591 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Carnot, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sathonay-Camp à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 6 parkings - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Mutualité à 149 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 911 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 667 mètres
Ventes au 3 Allée Carnot
Les 3 ventes au 3 Allée Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Carnot dans son marché local
Prix du 3 Allée Carnot par rapport à la voie
Sur Allée Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 3 Allée Carnot se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Carnot par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Carnot se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et 2.42 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Carnot à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Carnot est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 550 € au 3 Allée Carnot à Sathonay-Camp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 489 € en assurant vous-même les visites, ou 2 244 € si le professionnel les prend en charge.
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