3 Allée de l'Ouest, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Ouest, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de l'Ouest, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sathonay-Camp.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Castellane à 224 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 388 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 655 mètres
- - Ecole primaire privée les couleurs de l'aube à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de l'Ouest, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Ouest dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 3 Allée de l'Ouest se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Ouest par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Ouest se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et 29.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de l'Ouest à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de l'Ouest est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sathonay-Camp a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 911 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 392 €/m² sur la période récente.
