Boulevard de l'Ouest, 69580 Sathonay-Camp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Ouest, 69580 Sathonay-Camp, affiche un prix moyen de 3 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Boulevard de l'Ouest
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Ouest dans son marché local
Prix Boulevard de l'Ouest par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Ouest se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Camp et 9.7 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Ouest à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Ouest est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Ouest
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Ouest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Ouest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Castellane à 150 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 364 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 593 mètres
- - Ecole primaire privée les couleurs de l'aube à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Ouest
Adresses Boulevard de l'Ouest
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Ouest, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 166 150 € au Boulevard de l'Ouest à Sathonay-Camp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 154 € en assurant vous-même les visites, ou 2 077 € si le professionnel les prend en charge.
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