1 bis Allée des Sapins, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée des Sapins, 69580 Sathonay-Camp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Militaire à 203 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée des Sapins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 1 bis Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 1 bis Allée des Sapins se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée des Sapins par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée des Sapins se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et 21.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée des Sapins à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée des Sapins est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
