24 Avenue Carnot, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Carnot, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sathonay-Camp à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 10 parkings - 670 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Gare à 134 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 751 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 385 mètres
Ventes au 24 Avenue Carnot
Les 4 ventes au 24 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Carnot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 24 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 24 Avenue Carnot se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Carnot par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Carnot se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Camp et 11.03 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Carnot à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Carnot est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
