25 Avenue Carnot, 69580 Sathonay-Camp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue Carnot, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sathonay-Camp.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Gare à 48 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 807 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Carnot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 25 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 25 Avenue Carnot se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Carnot par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des maisons atteint 4 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Carnot se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Camp et 2.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sathonay-Camp a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 911 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 600 € au 25 Avenue Carnot à Sathonay-Camp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 790 € en assurant vous-même les visites, ou 2 395 € si le professionnel les prend en charge.
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