10 Avenue de Pérouges, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Pérouges, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de Pérouges, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sathonay-Camp à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 11 parkings - 802 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Mairie à 53 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 476 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 133 mètres
Ventes au 10 Avenue de Pérouges
Une vente a été recensée au 10 Avenue de Pérouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Pérouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Pérouges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Pérouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Pérouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Pérouges dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Pérouges par rapport à la voie
Sur Avenue de Pérouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 10 Avenue de Pérouges se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Pérouges par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Pérouges se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et 14.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de Pérouges à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de Pérouges est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
