19 Avenue des Bruyères, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 041 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue des Bruyères, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Sathonay-Camp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai - Parc Du Roy à 134 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 992 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 984 mètres
Ventes au 19 Avenue des Bruyères
Une vente a été recensée au 19 Avenue des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Bruyères, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Bruyères dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 19 Avenue des Bruyères se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Bruyères par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue des Bruyères se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et 28.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue des Bruyères à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue des Bruyères est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
