3 Avenue du Bel Air, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Avenue du Bel Air, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sathonay-Camp.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Castellane à 321 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 388 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 701 mètres
- - Ecole primaire privée les couleurs de l'aube à 388 mètres
Ventes au 3 Avenue du Bel Air
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 3 Avenue du Bel Air se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Bel Air par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Bel Air se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et 33.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sathonay-Camp a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 911 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 392 €/m² sur la période récente.
