4 Avenue du Boutarey, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Boutarey, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Avenue du Boutarey, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sathonay-Camp.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Gare à 214 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 686 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 308 mètres
Ventes au 4 Avenue du Boutarey
Les 2 ventes au 4 Avenue du Boutarey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Boutarey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Boutarey, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Boutarey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Boutarey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Boutarey dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Boutarey par rapport à la voie
Sur Avenue du Boutarey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 4 Avenue du Boutarey se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Boutarey par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Boutarey se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Camp et 15.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sathonay-Camp a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 25.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 911 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 392 €/m² sur la période récente.
