2 Avenue Félix Faure, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Félix Faure, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Félix Faure, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Sathonay-Camp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 565 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay Mairie à 119 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 319 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Félix Faure, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix du 2 Avenue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 2 Avenue Félix Faure se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Félix Faure par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Félix Faure se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et 37.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Félix Faure à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Félix Faure est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
