12 Boulevard des Oiseaux, 69580 Sathonay-Camp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 21.08 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Boulevard des Oiseaux, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sathonay-Camp.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Oiseaux à 154 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Regard à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 950 mètres
Ventes au 12 Boulevard des Oiseaux
Une vente a été recensée au 12 Boulevard des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard des Oiseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard des Oiseaux dans son marché local
Prix du 12 Boulevard des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 12 Boulevard des Oiseaux se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard des Oiseaux par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des maisons atteint 4 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard des Oiseaux se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et 30.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sathonay-Camp a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 911 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 650 € au 12 Boulevard des Oiseaux à Sathonay-Camp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 116 € en assurant vous-même les visites, ou 3 058 € si le professionnel les prend en charge.
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