3 Rue de la Poste, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 289 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Poste, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Sathonay-Camp à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay République à 148 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 312 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 77 mètres
Ventes au 3 Rue de la Poste
Les 5 ventes au 3 Rue de la Poste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Poste, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 3 Rue de la Poste se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Poste par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Poste se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Sathonay-Camp et 4.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Poste à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Poste est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
