4 Rue de la République, 69580 Sathonay-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la République, 69580 Sathonay-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sathonay-Camp à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sathonay République à 122 mètres
- - Sathonay - Rillieux à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube à 235 mètres
- - Ecole maternelle Louis Regard à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Regard à 168 mètres
Ventes au 4 Rue de la République
Une vente a été recensée au 4 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la République, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la République dans son marché local
Prix du 4 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 4 Rue de la République se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la République par rapport à Sathonay-Camp et à Rhône
À Sathonay-Camp, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la République se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp et 12.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la République à Sathonay-Camp
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la République est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Sathonay-Camp, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sathonay-Camp a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
